第三階段土壤污染狀況調(diào)查
若需要進行風險評估或污染修復時，則要進行第三階段土壤污染狀況調(diào)查。第三階段土壤污染狀況調(diào)查以補充采樣和測試為主，獲得滿足風險評估及土壤和地下水修復所需的參數(shù)。本階段的調(diào)查工作可單獨進行，也可在第二階段調(diào)查過程中同時開展。

需注意，土壤污染狀況調(diào)查工作必須遵循以下原則：
（1）針對性原則
針對地塊的特征和潛在污染物特性，進行污染物濃度的分布調(diào)查，為地塊的環(huán)境管理提供依據(jù)。
（2）規(guī)范性原則
采用程序化和系統(tǒng)化的方法規(guī)范地塊環(huán)境調(diào)查過程，保證調(diào)查過程的科學性和客觀性。
（3）可操作性原則
綜合考慮調(diào)查方法、時間等客觀因素，結(jié)合當前科技發(fā)展和專業(yè)技術(shù)水平，達成調(diào)查過程的切實可行。

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第二階段土壤污染狀況調(diào)查
（1）第二階段土壤污染狀況調(diào)查是以采樣與分析為主的污染證實階段，若第一階段土壤污染狀況調(diào)查表明場地內(nèi)或周圍區(qū)域存在可能的污染源，如化工廠、農(nóng)藥廠、冶煉廠、加油站、化學品儲罐、固體廢物處理等可能產(chǎn)生有毒有害物質(zhì)的設(shè)施或活動；以及由于資料缺失等原因無法排除場地內(nèi)外存在污染源時，作為潛在污染場地進行第二階段土壤污染狀況調(diào)查，確定污染物種類、濃度（程度）和空間分布。
（2）第二階段土壤污染狀況調(diào)查通?？梢苑譃槌醪讲蓸臃治龊驮敿毑蓸臃治鰞刹竭M行，每步均包括制定工作計劃、現(xiàn)場采樣、數(shù)據(jù)評估和結(jié)果分析等步驟。初步采樣分析和詳細采樣分析均可根據(jù)實際情況分批次實施，逐步減少調(diào)查的不確定性。
（3）根據(jù)初步采樣分析結(jié)果，如果污染物濃度均未超過國家和地方等相關(guān)標準以及清潔對照點濃度（有土壤環(huán)境背景的無機物），并且經(jīng)過不確定性分析確認不需要進一步調(diào)查后，第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作可以結(jié)束，否則認為可能存在環(huán)境風險，須進行詳細調(diào)查。詳細采樣分析是在初步采樣分析的基礎(chǔ)上，進一步采樣和分析，確定場地污染程度和范圍。

第一階段土壤污染狀況調(diào)查
第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談為主的污染識別階段，原則上不進行現(xiàn)場采樣分析。若第一階段調(diào)查確認場地內(nèi)及周圍區(qū)域當前和歷史上均無可能的污染源，則認為場地的環(huán)境狀況可接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。

土壤污染狀況調(diào)查目的是判斷調(diào)查區(qū)域內(nèi)的土壤及地下水是否受到污染，初步判斷該地塊是否屬于污染地塊，根據(jù)檢測結(jié)果分析地塊的污染類型及污染程度，為后續(xù)詳細調(diào)查和修復治理工程的順利開展提供參數(shù)，也為地塊的環(huán)境管理提供技術(shù)支撐。
根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）的要求，土壤污染狀況調(diào)查可分為三個階段。